阳台外的平台可以改吗（设备平台可以改成阳台吗）

今天给各位分享阳台外的平台可以改吗的知识，其中也会对设备平台可以改成阳台吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站

本文目录一览：

1、把设备平台改成小阳台？胆真大！不怕塌？

2、房子外面的设备平台可不可以打掉做成阳台的延伸？

3、家住二楼阳台外面有4米平台改装后变成两门相通好吗？

4、家住3楼,阳台外还有个平台,我们在自己的阳台上想搭个阳光房,属于违章建筑吗?平台上我们不动的.

把设备平台改成小阳台？胆真大！不怕塌？

家住小户型的，当然是希望小空间能物尽其用，争取将各个拐角都利用上。昨晚看后台留言，有位业主也正因房子小而烦恼，为了增大房子空间，这位业主竟打起了设备平台的主意！想着自己家的也不放空调外机，空着浪费，不如改成一个小阳台。

想想也是，现在房屋寸土寸金，将设备平台闲置确实浪费，改成小阳台的话，还能用来收纳，多实用啊！但是，这种做法真的可取吗？我只能说，需慎重！

阳台是阳台，设备平台是设备平台，两种设计结构还是存在区别的。虽然说，两种平台的承重能力差不多，但是考虑到阳台会安装侧面挡板、护栏和防盗窗等，在一定程度上会做加固处理。

至于设备平台，它本身就是用来放置空调外机的，自然不会考虑这么多，也不会做过多的加固结构。若是在这种情况下，给它浇上水泥改造成小阳台，安全隐患肯定是避免不了的。

如果你想改造，要知道，它的施工难度可不小。有些不了解的业主，就直接在平台上加层隔板和几根钢筋，然后用胶固定浇完水泥就完工，殊不知，这样做很危险。

由于是在原始平台上搭建，所以原本的平台和延伸出来的区域，在施工中都要更加注意，对浇筑水泥的配比与钢筋规格的要求都更高。如果水泥配比不对，浇筑的阳台质量就无法保证。

另外还有一点，设备平台和阳台之间有一根主梁，如果需要地面找平，肯定要凿去部分主梁，这就会影响整个房屋的结构，这时候就要等来物业了！

当然也有可以改造的设备平台，但前提条件是物业同意、你家设备平台外拥有一圈框架结构，有了安全保障的可以利用。如果只是外延出去的结构，不要轻易去改。

改不改都有人做，但大家还是要考虑好承重问题，毕竟涉及到安全，不出事都好说，但要是出了事就很麻烦了。

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房子外面的设备平台可不可以打掉做成阳台的延伸？

究竟设备平台可不可以打掉做阳台，还需要看具体情况，那么接下来，我们就详细的讨论一下。

一、开发商允许打掉做阳台的情况

这种情况常见于新房。我们在看新房的时候，部分户型内的小居室，会有一个被隔开的设备平台，根据销售人员的介绍，小居室和设备平台之间的墙体是可以打掉，打掉之后空间扩大，利润空间更足。

1、为什么可以直接打掉？

其实这里边涉及到一个赠送面积的问题，如果中间没有墙体，原本可以赠送的面积，称不上是设备平台，开发商在验收的时候，这部分面积会算进建筑面积内，而到了业主这里，这部分面积是需要付费的。

因为现在的房屋存在很大比例的公摊面积，为了考虑业主的感受，开发商会以赠送面积的方式，弥补业主这部分的损失，同时，在新房销售的时候，这样的房子，可能也具有更强的竞争力。

由于开发商在设计新房的时候，这部分的赠送面积，本来就是按照可以实际利用的空间进行设计的，居室和设备平台之间的墙体打掉之后，并不用担心所谓的安全问题。

2、如何打掉？

不同的开发商有不同的销售策略，开发商在业主购房之后，可以免费打掉墙体，并且负责其运输费用。也有部分开发商是收费的，但费用也不高。

也有部分情况，需要业主在装修的时候自行打掉。

二、真正的设备平台不可打掉

不管是新房还是二手房，真正的设备平台是不能打掉用作阳台的。同时，在建筑设计方面，设备平台的承重力有限，如果打掉做阳台且超重，就会存在安全隐患。

虽然不能打掉的，但也有利用空间，最起码可以做装饰用。除了放置空调外机之外，还可以放置一些重量比较轻的花盆；阳台和设备平台之间如果是栏杆的话，也可以把花盆挂在栏杆上。

三、该不该打掉设备平台？

能不能打掉设备平台，需要提前咨询开发商或者物业。并不是所有的设备平台都不能打掉，比如第一种情况，部分设备平台的设计，本身就是为了把这些面积赠送给业主的，也可以后期改造利用。

对于房间后期的改造，不要看见别人打通设备平台，你家也照样做，最好提前咨询物业，在物业允许的情况下再打通，不然有可能会招致物业上门。

家住二楼阳台外面有4米平台改装后变成两门相通好吗？

改成两个房间都能去阳台非常好，国外的房子阳台上都是两个门，很方便。

家住3楼,阳台外还有个平台,我们在自己的阳台上想搭个阳光房,属于违章建筑吗?平台上我们不动的.

按规定是属违章建筑,不过在不影响邻居的前提下可以向物业申请。搭建阳光房推荐尊尚门窗的125非断桥阳光房。阳光房中，迎接清晨的第一缕阳光，看庭前花开花落，望天上云卷云舒，享受阳光，亲近自然。【点击查看更多品牌动态】

般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都必须要报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续，到规划局进行申请备案。

想要了解更多关于搭建阳光房的相关信息，推荐咨询尊尚门窗。尊尚门窗成立于2004年，是一家集研发、生产、销售、服务于一体的大中型铝合金门窗企业。公司成立近二十年来，一直专注于铝合金系统门_窗_阳光房等高端产品的研发和生产，在全国拥有品牌专卖店700+家，产品远销全国30多个省、自治区、直辖市及东南亚。产品主要应用于高端家装、别墅、会所、写字楼等场所。美好生活品牌计划崇尚者，7大家居空间 6大前卫家装风格，给你一个梦享家。

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