2019年深圳为什么出租房那难租（深圳现在房屋出租难吗）

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本文目录一览：

1、深圳租房要注意哪些问题?

2、在深圳租房子最便宜的要多少钱呢？

3、深圳深城投中心的房子出租注意事项有哪些，多不多人买？现在的价格优不优惠？

4、深圳房租居然也下降了？以租养贷的炒房客该如何破局？

5、深圳租房子找房东直接租房怎么找？

6、从高租金住不起到高空置率没人住，深圳租赁市场到底怎么了？

深圳租房要注意哪些问题?

随着越来越多的人到城市里工作、生活，租房——已成为一件生活中必不可少的事情，毕竟，能在大城市中买到房子的人都是少数。我周围的朋友，有些一年搬几次家，有些几年搬一次，当然，后者较少，除非是找到了非常适合自己的房子，如离上班地方近、房租便宜、交通方便等，这些因素都是我们愿意租下某个房子的原因。能找到一个心仪的房子，对我们的生活影响的确很大，有的时候甚至影响到应聘单位考虑录用你的一个重要因素。在租房之前，分析一下租房注意事项有哪些吧：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

8、尽量找房主直接签约

9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订

10.签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦

11.在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。

12.拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事

13.谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假)

14.中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

15.做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事以上这些租房注意事项是有房网专家结合日常最常见的一些问题做出的总结，希望对大家有所帮助。租房时，我们最容易碰到的问题就是很难从房主那儿租到房子，因为大部分房主都是整套出租，比较省事。所以，一旦遇到二房东的情况，请务必看清租房合同，是否标明了正确的房屋地址以及二房东从房主那儿租房的合同或证明，确保不要上当受骗。

在深圳租房子最便宜的要多少钱呢？

深圳是个移民城市，基本上是天南地北，各个地方来的人。能买得起房的人不多，大多数都是租房子住。因为深圳的房价在全国是前几位的，现在平均的价格都接近两万了，对上班族或做小生意的人来说，这是个天文数字，所以在深圳，到处是出租房。如果你刚来深圳，对房子要求也别太高，吃些苦也是有必要的，当然也不要太差了，这样也会影响心情，只要价格合适、交通方便就行。那在哪可以找到比较便宜的房子呢？我在关内关外都住过，所以有一些了解。在此分享给大家。关内比较便宜的有南山的白石洲、福田的上下沙、罗湖的黄贝岭都是不错的地方，一个单间六七百。关外呢，龙岗布吉、坂田，宝安的西乡、新安、梅林关房租都比较便宜，一个单间，500块钱就能解决了，我住过300块钱的单间，但现在物价上涨，房租也跟着上涨，很难找到这么便宜的房间了。总的来说，我说的这几个地方在深圳来说，房租算是非常低了，而且交通也还便利，关内的价格比关外高一些。如果在南山工作，手上又不宽裕，我建议选择白石洲或者新安。如果在福田，梅林关是个值得考虑的地方。在罗湖，黄贝岭、布吉是不错的选择。具体租在哪里，还要要看你工作的地点。

深圳深城投中心的房子出租注意事项有哪些，多不多人买？现在的价格优不优惠？

您好，很高兴为您解答深城投中心小区相关问题。

深城投中心的房子出租需要注意：第一，对深城投中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租深城投中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，深城投中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付深城投中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

深城投中心自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，深城投中心是值得信赖，目前房价呈平稳状态，深城投中心为36631元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，深城投中心地址是罗湖滨河东路1011号，要是有疑问，可以直接去了解。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

深圳房租居然也下降了？以租养贷的炒房客该如何破局？

重磅消息，深圳的一个租房价格居然迎来了下降，要知道深圳是一个非常大的城市，经济在全国范围内都能够排得上名这一个地方，的房价丝毫不比北上广这几个地方要低。而且作为经济特区，深圳也贡献了很多的GDP，只要是在深圳这一带打拼的租房的高端用户，那他们租的房子一定都是非常昂贵的，可能普通的1室1厅都要达到两三千。但在目前的这个情况，就连房东们主动降价也找不到租客，实在是非常的难受，那么以租养贷的炒房客到底该如何去破局呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。

深圳的一些房东他们会砸锅卖铁的买一些房子做投资，而这些房子的价格还是很高的，所以贷款也很高，但他们觉得值得，因为房子租出去的话，怎么也能够完全还上贷款。这也就意味着他们买房有人帮他们还贷款，贷款还完之后他们一毛钱贷款没出，而且房子也是归自己的，这是一个相当划算的生意。并且到达一定年限之后，还可以将这个房子转手卖出去，赚取一笔很高的差价，这是大部分有钱人的一个投资方式。

但今年以来全国经济都不景气，租客也是很难寻找到那些已经买好房的却找不到租客的是焦头烂额，因为他们也需要上班，可能每个月的工资也就刚好够还房贷。在这样的一个情况之下，他们想要破局，那么最好的方法就是将房子的价格再降一点不要妄想着让租客完全帮他还房贷，最好自己能够贴个几百块钱进去，才能实现租住平衡。但总的来说即使是再怎么降价也都没有人愿意租房了，因为今年的情况实在是太难了，人们都不怎么爱消费了。

深圳租房子找房东直接租房怎么找？

你好，

1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。

2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房，多方便？

3、其次，咱们也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，看到面生的人，就不会让你进去，这个时候，你也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成咱们也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。

4、咱们也可以到本地专业的租房网站中寻找。现在是互联网的时代，谁家还没个电脑，谁来不上网？不少房东也将自己的房屋出租信息发布到网上，因为这样传播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以尽快出租出去。咱们上比较靠谱，专业一点的平台寻找房源，直接致电房东就可以了。

从高租金住不起到高空置率没人住，深圳租赁市场到底怎么了？

似乎深圳租赁市场陷入非正面循环中。

不同城市具备不同的发展前景，而经济发展快速的城市往往会吸引外国投资商以及国内的各大公司。深圳作为近几年崛起的中国城市之一，一直都在展现出新城市的魄力。不仅多次实现经济生产总值的提升，还为更多的年轻人提供工作机会。

然而，在经济方便取得不错成绩的深圳，却出现了截然不同的租赁现状。曾经，深圳房子的租金特别贵，这使得一部分年轻人只能采取合租或选择地理位置稍落后的房子。经过多年的发展，深圳年轻人保持着原有的工作效率，而房租赁市场却出现了高层没有居民的情况。

城市发展越快，房子拔地而起，许多年轻人无法买房

近年来，房屋市场和房屋租赁市场进入了冷门阶段，多个城市的房屋成交量有所下降。虽然一部分消费者选择租房，但他们也会考虑交通环境和房屋租金。

多个城市保持着良好的发展速度，为了增加居民的住房环境，房地产商开始大量建设高楼大厦。对于一部分企业而言：租金太高的写字楼也会成为企业的负担，尤其是中小型企业。对于消费者而言：大量的租金与个人工资不成正比，即便年轻人想租房和购房，他们也无能为力。

深圳似乎陷入了恶性租房情况中，一方面是因为年轻人面对高昂的深圳房价，而陷入深深思考中。另外一方面是因为高层建筑越来越多，空房率却越来越高。

总的来说，莫让房子成为阻碍发展的原因，根据自己的能力而消费。大型城市的房价往往与整体的经济发展水平有关，消费水平越高的城市，房价越高。久而久之，租金随之提升。

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