拆迁安置房要不要交维修基金(拆迁安置房有维修基金吗?)

点击量:51120 来源:解译网 发表时间:2022-07-09 10:40作者:李筱映


莫等闲,白了少年头,空悲切。——岳飞


林宛莹网友提问:

拆迁安置房要不要交维修基金

优质答案:

拆迁安置房是生活中很常见的户型,一般会比商品房要便宜很多,但是不到万不得已一般人也不会买拆迁安置房。那么,拆迁安置房要不要交维修基金?拆迁安置房的维修基金由谁承担?一起来看看带来的先容吧!

拆迁安置房要不要交维修基金(拆迁安置房有维修基金吗?)

拆迁安置房要不要交维修基金

安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权回交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,按照建筑面积比例分摊到各相关物业。尚未取得房产证的拆迁安置房不需要缴纳维修基金。

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拆迁安置房的维修基金由谁承担

置房的维修基金有两部分,一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金,另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计进住宅销售收进。公有住房售后维修基金治理与使用的具体办法,由市、县财政部分和房地产行政主管部分共同制定,经当地人民政府批准后实施。

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拆迁安置房房管局有备案吗

一般是有在房管局备案。由于一般是没有房产证的,需要在名下登记五年期限,才能通过缴纳土地出让金、契税等申请房产证,为了避免这个期间产权不明晰的情况,通常都会先在房管局进行备案。

以上就是维修基金,拆迁安置,房管局的相关信息资料了,希望能帮到您。没有一种不通过蔑视忍受和奋斗就可以征服的命运。


自己打败自己是最可悲的失败,自己战胜自己是最可贵的胜利。


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