为什么一定要改水电，开发商做的水电线路不能用吗？为什么以前的老房不改水电？

网友提问：

为什么一定要改水电，开发商做的水电线路不能用吗？为什么以前的老房不改水电？

优质回答：

毛坯房

水，一般就一个水龙头，当然要改造，

电，每个房间最基本的灯和插座有，以后使用可能不够（如插座少，开关没有双联等），所以也要改造

精装的不要去改造

其他网友观点装修房子，开发商预留的电路是可以用的，但为什么还要改水电？

现在商品房，都是由开发商提前做好的水电路的，这些也是可以满足正常的使用，只是保证屋里有水，有电，不像现在改的这么方便。

而且他们做的水电路，都是经过验收的，走的线路都是国标线，而且每根线都是能抽出的，有些改的甚至比现在改的还要好。唯一的不合理就是位置、控制问题。

水路这个开发商做的是工程管道，现在要求都比较的高，怕埋在地下出问题，都会把水管换掉从新排。

不过排管也是有讲究的。一会讲讲水路改造。

我说说水电路改造，不算跑题吧！

装修一次不容易，特别是水电路这些隐蔽工程，一定要做好，开发商预留的电路能用，主要就是位置高低，开关插座的多少，加加双控等。

水路不能用，开发商做的是工程管，埋在地下也不安全，这个要全部换了。

1、电路

电路改造这个没必要去大的改动，有些装饰公司忽悠，业主不懂，电路全部抽掉，重新排管穿线。这个是完全没必要的，除了多花钱，还是多花钱。

我这边正常的改电，就比较的简单，价格也不贵，线路改的话是就近改，主要是开关插座移位。

说说线路，普通开关插座，用的是2.5平方的线，照明用的是1.5的线路，大功率电器用的是4平方线路。

强电箱里的线路一般不动，做中央空调的话，会单独加一路，主线4平方或者6平方的，零线可以小点2.5的足够。

正常强弱电是要分家的，强电红管，弱电蓝管。不管怎么改要保证线是能抽出来的，后期维修方便。

2、水路

现在改水，我自己的工地，做的标准不知道跟其他一样不，我讲讲我的工地做的吧！

水路全屋要从新去排管的，我一般都是在水井里截掉，不能截的就在进门口截，主要就是保住屋里能用好管子。

我用的主管也就是冷水管是25的，热水管是20的，因为主水管直接接的是水井那边，水的出水量比较大，换20的话出水量就会小不少的。

热水管是20的，这一般是从燃热水器出来的，大的管子也没用。

最近好像比较的流行热循环，就是热水管加一根回路，换成0冷水的热水器就行。

正常太远的距离，像南北阳台，不要求的话就是只做冷水，不做热水。

全屋水电下来按标准改的话，120平方三室的房子，加热循环我这边要4500左右。管子是日丰或者金牛，配件一样。

3、讲讲大公司水电走顶的套路

现在不少公司做的都是水电走顶，这个完全是一个套路，电路走顶呗，还说的过去，水路为什么也要走顶。

水路走顶本身就是错误的，竟然说是为了后期出问题了好维修，这只能坑钱多的，不懂的。

我讲讲水路为什么不能走顶：

（1）浪费管子，水电改造价格本身就很高，在用管子绕这房顶走下来，不是又加几米管了，这个关键是也好施工啊，墙面开槽就行了，价格可是狠着要的。

（2）容易出问题，先说冷水，冷管子走顶的话，是要做吊顶包起来的，这个费管不说，关键是夏天水管里外温差大，冷水管外壁，会出现小水珠，小水珠滴在掉的石膏板上，会发黄，长时间的石膏板就会变形，发霉。

总不能把管子在全部包一下吧！

再说热水管，走顶过，都是要卡子固定的，热水管走的是热水，管子受热容易变形下垂，总不能整根管子都用卡子卡住吧！

再说水管真出问题了，拆吊顶的代价跟砸地砖的代价差不多，甚至比砸地板的代价好要高。完全没这个必要去多花钱。

4、为什么老房子不该水电

这个简单的说说吧！确实，以前老家改的房子都是不该水电的，特别是电路，盖房的时候预留哪里就是哪里，不会在二次改动，但确实用这不方便啊！

现在生活水平高了，也有些老房子，从新做装修的，水电路大都会去改动的。

不管是那种房子，水电路是隐蔽工程，一定要做好，做质量了，用起来方便。

今天大概就讲到这吧！

我是装修设计师 阿Lin， 如果还有什么疑问，可以关注我，我会给你解说。

其他网友观点新房需不需要改水电，主要看房子的具体情况，如现在开发商交付给业主的商品房主要有两种：一种是毛坯房，一种是装修房（精装修分为全装修和精装修）。

一般毛坯房只有公共水电预埋，也就是说只有入户主线，没有进行室内水电的布置，这种情况下情况肯定改水电，要不然基本的照明需求都不能满足。

现在主要说的是第二种情况：即装修房。

全装修房在官方全装修房的定义中是指交付的商品房能满足基本的入住需求，不需要进行二次装修改造。这种情况下，家里的水电铺设只能满足基本的照明使用需求。如每个房只有一个开关一组照明灯，两个插座等。

这样的商房品是一般为安置房或福利分房，对于那些仅仅需求为“住”的业主来说水电就不需要改了，不仅改造麻烦，而且会增加其经济负担。

如果是有个性化需求的业主，这些初步的水电铺设肯定不能满足个性化需求了。比如：房子我还需要有壁灯、射灯、灯带，而且会增加电器的使用：如电脑，音箱，等，而且还有可能房间的主灯照明需要进行双控设计的。这样房间的强电线路肯定不能满足要求了。必需要进行改造。

其它空间同样如此，有些不仅是插座数量达不到需求，还有可能位置要求不能满足。

这种情况下如果仅仅是改造，其实际成本费用很有可能超过新铺设的费用，而且因为在改造过程中由于走线不规范，同时增加了用电负荷。干脆重新铺设会更加实在还更加安全。

精装修房这类商品房的交付条件比较高，一般是一些大品牌开发商的精装商品房，这类精装修的商品房都是经过精心设计，不管是从功能，还是效果，基本能满足大部分人的使用需求，如果个人要求不是太高，这类房子水电不需要经过改造，而且改造还会破坏原来装修部分，造成相当大的损失。

但这类商品房毕竟只能满足大部分的人需求，还有一些对装修需求更高，又或者一部分“土豪”把精装修房当作毛坯房来购买使用的。也就是说这类人是远远看不上室的装修，水电肯定也不能满足要求。买过来之后，里面不仅水电布置，装修工程全部都会扒掉重新装修。在他们眼中钱能解决的问题都不是问题。

总结：新购买的毛坯房肯定要进行水电改造，或者准确说是水电铺设，全装修房水电只能满足小部分人的基本使用功能，精装修房能满足大部分人的使用需求。

水电是否要重新改造主要是看房主本人的需求。比如：前几天有个业主找我们咨询装修房子的事，他让我们只给他每个房间装一盏白炽灯就行了，只要没质量问题，什么样的水电布置都能满足。

我的答案就到这里，本文由“设计show”原创回答，如果觉得我的答案有所帮助，希望能得到大伙的点赞和关注，谢谢支持！