交房时物业费一定要交一年吗(刚交房就要求交一整年物业费)

志，气之帅也。

黄雅芳网友提问：

交房时物业费一定要交一年吗

优质答案：

物业费一般都是在交房时需要缴纳的，而且大部分都是一年起交，这样会赠予你礼品，多交多送，很多业主也都是为了省事，直接交一年物业费后拿钥匙了完成交房流程，这样才好快速装修，尽快进住。

交房时物业费一定要交一年吗

不是一定要交一年，假如合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，假如开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。不过交物业费也是业主的义务，假如没有特殊必要的话，交一年物业费也没有什么影响。需要留意预交物业费是不可以超过一年的，超过一年就算是违规，同样可以举报。

物业费是从交房开始算还是拿钥匙开始算

物业费是从交房开始算的，具体来说，是从开发商书面通知交房通知单上的时间开始算的。假如由于业主原因未能按时交房，从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;假如由于开发商原因未能按时交房，则从正式交房的时间开始计算物业服务费，之间发生的物业费由开发商交纳。根据规定，物业买受人自物业竣工并交付使用之日起，按物业服务合同约定足额缴纳物业服务用度。按照规定，小区业主从交房之日起，就应该按照之前签订好的前期物业服务合同交纳物管费。

电梯保养费是包含在物业费内吗

电梯保养费一般是是包含在物业费内。《物业治理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。《物业治理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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原来的地久天长，只不过是误会一场

艺术的大道上荆棘丛生，这也是好事，常人望而却步，只有意志坚强的人例外。雨果