总楼高32层，请问11层和23层哪个楼层比较好，相比较长期居住哪个楼层要合适？

网友提问：

总楼高32层，请问11层和23层哪个楼层比较好，相比较长期居住哪个楼层要合适？

优质回答：

如果要我选择的话，我会选23楼。在总楼高32层的高层建筑里，23楼应该是黄金楼层。

登高望远。住在23楼，视野要比11楼更宽阔，入目的风景更美。

距离地面约30米，即一般高楼9一11层，为扬尘区，空气污染较为严重。23楼，完美地避开了扬尘区，空气质量好。清新的空气让人心旷神怡。

另外，住在23楼，能避免受到楼下噪音的侵扰，能拥有一个相当安静的生活空间。

当然住在23楼，也会有停电了电梯不工作了回家难和高层万一发生火灾逃生难的担忧。停电，现在小区基本都有电力备用系统，家里停电但电梯不会停电，居民正常出行不受影响。至于火灾，确实是个让人非常害怕的问题，一旦发生，11楼跟23楼区别并不大，关键是平时要加强防范，避免这类恶些事件的爆发。

综上所述，我认为相对长期居住23楼更好。

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其他网友观点总高32层的楼房，理论上11-23层的楼层是比较好的楼层30层以上的超高层楼房，基本上中间区域的楼层算是比较优势的楼层，那么11层和23层的楼层如何选择，还要具体看采光、景观、供水供热、年龄等方面的因素。

采光因素总高32层的楼房，23层住宅的采光一般影响较小，但11层的楼房就可以存在一定的问题，这就要看楼间距及南侧建筑高度的问题，如果楼间距相对较近，紧贴规划极限涉及，那么11层的采光就要差一些。

景观因素这里一般考虑的是海景、河景、公园景观等自然景观，一般具备景观资源的楼房，楼层越高，景观的视野也越好。相对的低楼层住宅的景观视野一般较差，有的甚至基本就看不到景观了。这种情况下，23层就明显优于11层了。

供水供热很多高层楼住宅都或多或少的存在水压不足的问题，虽然很对二次加压的技术都比较成熟了，但也是存在一定的潜在风险的。

年龄问题这里主要考虑的就是潜在的停电等风险，如果年龄较大的客户，一旦遇到紧急停电的问题，23层就会成为较大的负担，相对的11层就要小很多。当然这种情况的概率并不是特别高，适当考虑即可。

总结总的来说，具体如何选择，可以参考上述的一系列因素进行综合判定。从个人的经验来看，还是建议23层更好一些，采光、视野一般都会更好一些。特别是年轻一点的人群，首选还是建议23层。

以上个人意见仅供参考。

其他网友观点通风采光满足的情况下，因为长期居住，综合性价比角度我建议选择11层。如果考虑升值空间，建议选择23层。在11层和23层选择，那么就谈谈这两层的优缺点，前提是题主已经把地段和户型确定了，那么究竟选哪个楼层更适合长期居住？

因为你的小区有32层的楼栋，那么周围应该也有其他高层楼栋，因此采光就必须要注意，建议题主分上午和下午两个时段去看看11层和23层的采光情况，这是首要考虑的。

第一：家里如果有老人或者小孩，在现场采光满足的情况下，能选低层就选底层。住23层缺点是停水或者停电后供水和电梯无法正常，需要克服一下临时困难。住11层也有这个问题，但是相对而言稍微好一点。

第二：对于高层来说，具有涨价空间的黄金楼层，计算公式：总层数÷2加减2左右的原则来计算。例如总楼层高度32层，那么比较好的楼层是14层-20层，这些楼层在二手房市场也很热门。

第三：一般来说，高层住宅楼层可以根据总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则进行选择，总层数不同，楼层选择也不一样。

第四：根据黄金楼层，单价呈现两头低，中间高的现象，选择23层价格应该贵一点，新房买的时候23层应该比11层贵十万块左右，因为一般来说23楼受欢迎的群体更多。

第五：选择11层采光或多或少会有一些影响，视野不够开阔，小区人来人往时，会听得见，相对于23层而言比较吵，灰尘也会多一点，蚊子苍蝇也会有。

第六：选择23层采光比较好，如果户型、朝向本身没有问题的话，采光应该比较好。23层对于总层数32层楼来讲，属于中上楼层，视野比较开阔。23层相对比较安静，外面的声音几乎听不到。灰尘也会少一点，蚊子苍蝇比较少或者几乎没有。

总而言之，通风采光满足的情况下，因为长期居住，综合性价比角度我建议选择11层。如果考虑升值空间，建议选择23层。