两梯两户,共用一个楼梯。大家给看看这个户型怎么样?
网友提问:
两梯两户,共用一个楼梯。大家给看看这个户型怎么样?
优质回答:
优点缺点都有
优点是
1:户型方正、八个方位都不缺角,说明不会损伤家庭成员的任何一个。
2:一梯两户的户型、应该是南北通透
这是优点、但不足的是客厅的对面是厨房和卫生间、这两个房间的门一般都不会打开、所以南北变得不怎么通透了。厨房和厕所的位置要是变成一间会客间、茶水间平时门一打开、就南北通透了。
缺点是
4:主卧室门直对客厅主通道、形成笔直的冲煞.主卧室门要改方向、不能正对笔直的过道。
其他网友观点小高层,两梯两户,电梯独立使用,三室两厅双卫,115平,户型还行。
南北朝向,整个户型双面采光。但是算不上很好的南北通透。因为,是横厅布局,客餐厅北面被入户区和厨房遮挡,北面的采光会受到影响,空气流通面不大。
△原户型
户型优点:
1、电梯前室独立使用,而且面积比较宽敞,鞋柜区设置在电梯前室使室内客餐厅更宽敞整洁。
2、南北朝向,双面采光,客餐厅有阳台相连,虽然通透欠佳,但是南面采光舒适度比较高。
3、明橱明卫,采光通风比较好,卫生间干湿分区的设计比较合理。
4、主卧室4.8米*3.4米,比较宽敞,有衣帽间的独立空间。
户型缺点:
1、客餐厅横厅开间只有5.6米,作为横厅,这个开间尺寸太紧凑。常规餐桌+餐椅摆放的空间需要2.4米,剩下的空间为客厅空间。但是这个户型只剩3.2米,太紧凑了些。
2、卧室,两个次卧室的开间分别是2.7 米和2.8 米,出去墙体0.2米,床的长度是2.1米,省下0.5米左右的通道空间,比较局促。
3、厨房,厨房的空间如果摆放对开门冰箱,厨房的操作台面狭小,在使用时会有一定程度的影响。
综上所述,这个户型乍一看还是不错的,但是仔细分析问题比较多。建议谨慎入手。
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以上建议仅供参考。
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其他网友观点该目标户型建筑面积约为115平米,三室两厅双卫,属于中小户型,户型不错,南北朝向,整体方正,合理好用;卧室1带有转角飘窗,应该属于边户;该目标楼总高为17层,属于小高层范畴,一梯一户,合理好用;该目标户型所在层数未说明?
从该目标户型平面图来看,入户门外带有一专用的、宽敞的入户前室且电梯入户,合理好用,舒适度较高,私密性较强,属于加分项;入户门虽直对客厅、餐厅,但有专用的入户前室缓冲作用,对客厅、餐厅基本无影响;客厅、餐厅通达通透且带有一通长阳台,合理好用,采光、通风、视野良好,舒适度较高;入户门、客厅、餐厅、卧室区域通过一内廊相连,增大了客厅、餐厅的空间感,合理;厨房门直对餐厅、客厅,对餐厅、客厅有影响;客卫门斜对客厅并带有一盥洗前室且无门,干湿未分区且对客厅有直接影响,如果可以的话加一道门可能要好些;卧室1带有转角飘窗,合理好用,视线良好;卧室2、卧室3等房间较常规;卧室区域呈客厅左右布置,动静分区合理,相互间基本无影响;厨房客卫背靠背,与主卫较近且为同侧,冷热水管线走向合理,热损耗较小。
从该目标户型朝向来看,属于南北朝向(上北下南左西右东),整体采光、通风、视野良好。
以上个人观点,仅供参考。
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