2020新政策不允许卖车位是真的吗(2020新政策不允许卖车位但不买没地方停车)

人生重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。

陈政倩网友提问：

2020新政策不允许卖车位是真的吗

优质答案：

2020新政策不答应卖车位？并不是这个意思，而是针对有些车位不答应买卖，而小区的车位还是可以正常买卖的。下面，我们来看看2020停车位物权法新规定，希看你们会喜欢。

2020新政策不答应卖车位是真的吗

2020停车位物权法新规定

1.小区地下产权停车位是指小区地下空间中符合项目设立和规划条件，经过土地流转手续并可以办理房屋所有权证的停车位。 《物权法》第七十四条第二款规定，计划在建筑区域内用于停放汽车的停车位和车库的所有权，应由当事各方通过出售，赠与或租赁达成协议。停车位的这一部分符合《物权法》所要求的专有部分的规定，属于停车位的建设单位或停车位的购买者。与开发商签订购买停车位的合同后，小区中房屋的所有者可以在完成所有权转让注册程序后成为停车位的专有所有者。

2.小区的地下人防停车位属于小区人防工程所建的停车位，用于非战时停车。 《物权法》第五十二条规定，国防资产属于国家所有。 《商品房销售面积计算和公共建筑区域分配规则》第9条规定，公共建筑区域不包括作为人防工程的地下室。从以上规定可以看出，民防治理部分是代表国家行使民防停车位的。产权证书不能用于此类停车位，且所有权不属于开发商或所有所有者。

3.在小区的地上空间中建立的小区地上停车位是用于临时停放车辆的停车位。地面上有两种类型的停车位，一种是在住宅建筑区内规划和建造的停车位，另一种是开发商在计划外添加的停车位。 《物权法》第七十四条第三款规定：“占用车主共用的道路或其他场地属于车主。”最高人民法院在审理建筑物所有权纠纷时有几个具体法律适用题目。 《解释》第6条进一步明确规定：“除在建筑分区内规划用于停车的停车位外，占用所有者共用道路或其他场所的其他停车位也应确以为第七十四条所提及的停车位。 3个《物权法》停车位。”因此，建筑区内规划的停车位属于开发商；规划在建筑区中用于停车和占用公共土地的新停车位由小区所有者共享。

买车位留意事项

2.假如买主在物业办公室租用了不可转让的停车位，那就可以了。您不必担心在租赁期内没有停车位的题目。假如是出租的可转让停车位，那么该停车位将在任何时候都可以出售。

3，实际上有两种停车位，一种是具有物权的停车位，另一种是从人防工程改造而来的停车位，而人防工程的停车位实际上没有实物。正确，但有权使用它，不建议您花钱购买用于人防工程的停车位没有产权，也没有法律效力。

以上就是停车位,车位,不允许的相关信息资料了，希望能帮到您。我们无法预知未来的路，只得集中精力走好脚下的每一步。该发生的总会发生，不管你是否为此焦虑。向前走，向前看，生活就这么简单。每一个坚强的人，都有一颗柔软的心，摆正心态，温柔自相随，哭给自己听，笑给别人看，这就是所谓的人生。

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