房子有四证就差预售证能买吗(四证齐全为什么办不下预售证)

踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。——施耐庵

夏淑珍网友提问：

房子有四证就差预售证能买吗

优质答案：

屋子有四证就差预售证不能买，屋子没有预售证不能网签备案，购房者的权益也会遭受侵害，建议大家购买手续齐全的房屋，预售证下来了，证件齐全屋子还在建可以买，但不建议，主要看个人需求，假如能等就可以买。

屋子有四证就差预售证能买吗

预售证下来了屋子还在建可以买吗

什么条件能办预售证

一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

三、按提供预售的商品房计算，投进开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

《城市商品房预售治理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产治理部分申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

以上就是预售证,房子,商品房预售的相关信息资料了，希望能帮到您。志坚者，功名之柱也。登山不以艰险而止，则必臻乎峻岭。

鱼跳龙门往上游。

历史把那些为了广大的目标而工作，因而使自己变得高尚的人看作是伟大的人;经验则把使最大多数人幸福的人称赞为最幸福的人。马克思