把唯一一套房卖了再买算首套房吗(卖掉唯一一套房子再买算首套房吗)

一个人的理想越崇高，生活越纯洁。——伏尼契

李升毓网友提问：

把唯一一套房卖了再买算首套房吗

优质答案：

在买房相关题目上很多人都会不太懂，特别是买房后再卖房，那之后买房是属于首套房还是第二套呢？一般首套房才是优惠最大的，按揭贷款首套房和二套房利率一样吗？想知道答案的朋友们一起来看看带来的先容吧！

把唯逐一套房卖了再买算首套房吗

对于不太清楚自己是否符合首套房的标准，可以在购房之前，将相关申请房屋抵押贷款的银行进行查询。购买首套房不仅能够享受首付比例比较低的优惠政策，一些能够使用住房公积金贷款的人群，最低可以享受20%的首付比例。

首套房在购买的过程当中，契税也能够享受减半的优惠政策，在房屋面积小于90平米，契税按照总房价的1%收取，尽大多数大于90平米的住宅券税按照总房价的1.5%收取。需要明确的是，首套房是以家庭为单位进行计算的。

按揭贷款首套房和二套房利率一样吗

不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率，建议咨询一下当地银行的工作职员来进行一定的了解。像上海地区大多数银行的首套房贷款利率就在4.85%到5.29%左右，而二套房贷款利率则在5.39%左右。

而除了贷款利率不同以外，首套房和二套房的首付比例通常也是不同的。像在银行贸易贷款中，首套房的首付比例一般是30%，而二套房的首付比例一般是40%以上。

买首套房可以享受哪些优惠

二、贷款买房首付优惠：购买家庭首套房首付比例最低30%，而二套房首付比例一般在40%以上。

三、贷款利率优惠：一般首套房贷款利率是按基准利率执行的，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%。

以上就是首套,套房,首付的相关信息资料了，希望能帮到您。丈夫志不大，何以佐乾坤。

青春时光转眼即逝。——贺拉斯

如果缺少破土面出并与风雪拚搏的勇气，种子的前途并不比落叶美妙一分。