大户型和小户型价格一样吗(小户型房子比大户型均价要贵吗?)

骄傲，是断了引线的风筝，稍纵即逝;自卑，是剪了双翼的飞鸟，难上青天这两者都是成才的大忌。

赖采绿网友提问：

大户型和小户型价格一样吗

优质答案：

现在越来越多女生都想拥有属于自己的一套屋子，而小户型一室一厅或者两小室都很符合她们的需求。但是不难发现，同一小区，小户型单价比大户型贵，这是怎么回事呢？由于小户型本钱高，总价低，所以单价才会比大户型高的。

大户型和小户型价格一样吗

打个比方吧，这个无论户型大小都是差未几的，除了按面积算的用度以外、市政配套本钱，面积小确当然单位用度高当然是小户型的单价略高，除了单位面积的土建本钱。至于销售本钱，你想想，还有水电安装本钱，摊到单位面积里面自然小户型的高了，其他都是按户结算，团购都比单买便宜啊！

为什么小户型单价比大户型贵

与大面积房屋相比，小面积房屋的空间利用率非常高，几乎没有闲置空间。也就是说，开发商在建房时，单位面积的建设投资要高于大面积房屋，本钱价越高，售价越高。

此外，小户型现在在市场上很受欢迎。例如，90平方米的三居室和一居室比120平方米的三居室和两居室受欢迎得多。由于在同等条件下，小户型的单价高，但单价不会比大户型高多少，所以终极总价偏低。

所以买小屋子的贷款压力要比大屋子小很多，所以很多人第一次买房时都会选择小屋子作为首选。

现在屋子买大户型好还是小户型好

假如是买房预备结婚的，建议至少买个三居室的，结婚后会有小孩，有长辈过来帮你带孩子，三居室才够住。

假如是已经结婚有小孩，并且家有老人一起住的，建议最好买个四居室的，夫妻俩、孩子、老人都有自己的卧室，这样住在一起才会方便舒适。

当然，购房也需要根据自己的经济能力来决定，三房一般在100至120平方比较合适，四房一般在120至150平方比较合适，太大，购房本钱高；太小，居住舒适度不好。

有的人说刚需购房，可以先买个小户型，一室一厅或两室一厅过渡一下，以后再往换大户型，实在，我以为不如一步到位，以后要换房又得花费很多的时间和精力，并且第二套房的首付和银行贷款利率都要高很多。

当然假如你是把买房当投资的话，那就另当别论了。

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