拆迁安置房要不要交维修基金(拆迁安置房维修基金谁交)
连芸以网友提问:
拆迁安置房要不要交维修基金
优质答案:
拆迁安置房是生活中很常见的户型,一般会比商品房要便宜很多,但是不到万不得已一般人也不会买拆迁安置房。那么,拆迁安置房要不要交维修基金?拆迁安置房的维修基金由谁承担?一起来看看带来的先容吧!
拆迁安置房要不要交维修基金
安置房不需要交维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权回交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,按照建筑面积比例分摊到各相关物业。尚未取得房产证的拆迁安置房不需要缴纳维修基金。拆迁安置房的维修基金由谁承担
置房的维修基金有两部分,一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金,另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计进住宅销售收进。公有住房售后维修基金治理与使用的具体办法,由市、县财政部分和房地产行政主管部分共同制定,经当地人民政府批准后实施。拆迁安置房房管局有备案吗
一般是有在房管局备案。由于一般是没有房产证的,需要在名下登记五年期限,才能通过缴纳土地出让金、契税等申请房产证,为了避免这个期间产权不明晰的情况,通常都会先在房管局进行备案。以上就是维修基金,拆迁安置,房管局的相关信息资料了,希望能帮到您。向他的头脑中灌输真理,只是为了保证他不在心中装填谬误。——卢梭
真理不存在于丑化了的现实里。——乔治·桑
没有比脚更长的路,没有比人更高的山。
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