楼房顶顶面起渣是何原因？怎么修补？

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楼房顶顶面起渣是何原因？怎么修补？

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对于现在很多房屋的屋顶是平屋顶。在平屋顶的上面，我们最终见到的是一层水泥砂浆类的材料，其实大部分正常应该都是混凝土。可是在混凝土随着使用年限的增加，经常会出现各样的问题。那么这些问题都是如何出现的的？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答楼房屋顶常见问题以及解决的办法。

楼房顶的顶面起渣是什么原因？怎么修补？楼房顶的顶面起渣是什么原因？怎么修补？这个问题主要问的是我们屋面面层的混凝土出现了起渣起沙等等情况。那么造成这些情况的原因是什么？而对于这类问题又该怎么进行处理呢？其实这也是比较常见的一种屋面问题。所以下面家居杂坛首先给大家分析一下屋面混凝土起渣的原因，之后再给大家解答屋面混凝土起渣的处理方法。

楼房屋面混凝土起渣的原因有哪些？所谓的楼房屋面的混凝土起渣，是指我们屋面上面所浇筑的混凝土在使用一段时间以后，出现了表面上有大量的混凝土的颗粒脱落，还有大量的沙粒出现。其实这也是最常见的一种混凝土表面起砂的情况，随着程度的增加，又出现了混凝土起渣的情况。造成楼房屋面混凝土起渣的原因，个人认为主要有如下四点。

①：楼面混凝土本身质量的问题。混凝土出现大量起渣，大部分的原因是混凝土的质量不合格。这里最主要的一点就是混凝土中的配比不符合要求。例如里面混凝土中水泥含量过少，而粗骨料含量过多，就导致凝土凝固以后，它的强度非常的低。严重的情况下，就出现了混凝土表面的起渣。

②：施工不符合要求。施工不符合要求，其中有很重要的量点。第一点就是在浇筑屋面混凝土的时候，在混凝土中任意的加入了水，这也是比较常见的一种现象。加水后的混凝土里面配比变化，常发生离析，最后出现表面起渣。另外一种情况就是混凝土的振捣没达到要求。出现了材料分布不均匀，也可也是可能出现起渣的。

③：混凝土的收面不符合要求。混凝土在振捣完成以后，要按照规定要求进行收面的处理。例如在初凝之后还有在混凝土终凝之前，都要对混凝土进行抹面收光。如果收面没有做好，混凝土的表面会有一层浮浆。这层浮浆与骨料分离了，没有凝固在一起也没有强度。后期就出现了从表面分离脱落，出现起渣的情况。

④：混凝土的施工温度过低导致混凝土被冻所导致的。这种现象最常见于冬季浇筑的屋面。由于冬天的温度过低，再加上屋顶比其余的地方温度更加低。所以在这种情况下，我们浇筑的混凝土需要做好可靠的保温措施，一般低于5度都不允许浇筑的。如果温度低，回导致混凝土受冻。在温度升高以后，这些混凝土的表面就出现了大量的起渣情况。

楼放屋面混凝土起渣，如何处理？当我们发现楼房屋面的混凝土出现很严重的起渣时，确实是有必要处理下的。如果我们不处理，这种起渣的情况会越来越严重。最后可能就是出现整个屋面混凝土都会出现严重的问题。在处理之前，我们要确认五面混凝土的具体类型。因为屋面混凝土长分成两种类型，根据不同的类型，个人给大家推荐的处理方法如下。

⑴：屋面保护层混凝土的修复

①、屋面的混凝土是属于保护层的混凝土。也就是说此时我们的混凝土是用来保护下面的防水层的。像很多屋面都是有防水层，大部分都是在屋面铺贴的防水卷材。而在卷材的上面一般浇筑一层混凝土，用来对卷材进行保护。

②、修复方法。对于保存的混凝土，由于它只是起到了保护作用，所以当出现起渣以后，个人建议大家直接在表面涂上一层固化剂就可以了。在涂抹之前，要将表面的起渣清理干净。之后在表面直接涂刷固化剂。或者将表面清理干净，用水湿润之后涂抹一层水泥砂浆，这样都是可以做到简单的修复。

⑵：屋面结构层混凝土的修复

①、如果我们屋面的混凝土就是结构的楼板，那么这个时候出现了大量的起渣，我们就需要注意了。因为结构屋面的混凝土质量出现问题以后，会严重影响房屋的使用寿命。对于结构板凝土出现的起渣，个人给大家推荐以下的处理方法。

②、处理方法。一是清除表面其渣的情况。我们首先也需要将表面的起渣全部清除掉。直到露出里面都是强度非常高的混凝土，之后在表面涂刷高强度的水泥砂浆。或者是在表面重新浇筑高标号的混凝土，这样的实现对混凝土的修复。

结束语关于楼面混凝土出现起渣，我们要根据不同的情况来进行处理的。因为混凝土起渣以后，这些混凝土基本上失去了应有的强度，导致其原有的功能了大部分失效。所以在采取修复的时候，也要针对凝土的具体的特征来进行修复。另外个人建议大家，就是家里建房的时候一定要对屋面混凝土的材料选择，施工方法进行控制好，避免混凝土后期出现起渣的情况。

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其他网友观点楼房房顶起渣自建房，或者商品房，或者顶楼的露台上，如果是水泥砂浆面的屋顶，容易出现起砂，起渣，开裂，脱落的问题，会导致屋顶漏雨，积水，脱落的沙石从屋顶掉落的问题，起渣造成屋面破损，坑洼不平，影响正常的居住。

屋顶起渣的原因

1、冻融：如果地处北方地区，或者西北，寒冷地区这种现象比较常见。在冬季的时候气温低，物料发生冻胀，变形，开裂问题，同时在冬季遭受风雪融化的侵蚀，时间长水泥砂浆表面就会逐渐开裂，空鼓脱落，在加上风吹，就会出现起渣，起砂的风化问题。尤其是冬季屋顶的积雪，对水泥砂浆的面层腐蚀比较厉害，光洁的水泥砂浆面，经历多次雪融风干，就会出现表皮沙化的问题。这在北方寒冷地区的路面上很常见。

2、雨水侵蚀：在夏季高温的时候物料受热胀冷缩变化影响，同时受雨水侵蚀，对于已经开裂的水泥砂浆面层，雨水的侵蚀会加速水泥砂浆层的风化，小裂缝逐渐变宽，从裂缝边缘处逐渐脱落小块泥渣。

3、热胀冷缩：屋顶在冬季低温冷缩，在夏季高温膨胀，在日常的温差变化中，收到物料的热胀冷缩应力影响，水泥砂浆层会出现开裂问题，尤其是屋顶水泥砂浆层下面是保温层，防水层，物料的热胀冷缩系数不同，容易发生分层，空鼓的问题。

在屋顶风化开裂，空鼓脱落的时候，如果还是经常上人踩踏，一些起拱的部位，容易被踏碎，变成水泥渣，屋顶起渣是正常的水泥砂浆层风化起砂，老化现象，通常需要在起渣后进行维修。水泥砂浆层通常为屋顶的保护层。

屋顶修补

1、首先是将原有以及破损起渣的屋顶层铲除，剥落，露出原有的楼板，或者屋顶基层。如果起渣层下面是防水层，铲除的时候要注意防水层，不要破坏，铲除后要对防水层进行检查，维护，是否有漏水处，如果有要先进行防水层的维修。清理干净物面。如果屋顶起渣不严重，只是局部起渣，大面积还是可以继续使用的，可只对局部破损处进行维修

2、设置灰饼。在屋顶设置灰饼，进行标高定位，同时如果屋顶没有坡度，要在设置灰饼的时候考虑屋顶的排水坡度，设置屋顶排水方向。灰饼间隔1.5米左右设置。

3、水泥砂浆层重新找平。然后用高强度的水泥砂浆重新进行屋面找平。屋顶面积比较大的时候，要设置伸缩缝，在砂浆层里面的垂直水平方向上设置钢条，或者木板条进行隔断，避免其后期开裂。屋顶找平用粗砂水泥砂浆，不要用细砂，因为细砂密度高，容易造成开裂，粗砂有骨料的作用，接近于细石混凝土的效果，更结实耐用。

4、表面找平压光。如果屋顶只做水泥砂浆层，在水泥砂浆层初凝前，进行表面压光，这样就会做成一个光洁的屋顶，便于水流排出，且不容易积挂尘土脏污。

5、如果觉得屋顶水泥砂浆层起渣维修麻烦。可以在上面铺设瓷砖。铺设瓷砖直接将原有的水泥砂浆起渣层铲掉后，直接铺设即可。用干砂浆的方法进行铺设，将水泥砂浆和制成手握成团，落地开花的状态即可。瓷砖之间要留有砖缝，避免起拱脱落，建议留2毫米以上的缝隙。

6、也可以在屋顶水泥砂浆层上面做彩钢屋顶，彩钢屋顶可以遮风挡雨，避免雨雪侵蚀屋顶，这样可以延长屋顶水泥砂浆层的寿命，同时降低屋顶开裂问题，漏雨问题的发生。