买二手房注意事项有哪些(买二手房注意事项有哪些技巧)
袁辛茂网友提问：
买二手房注意事项有哪些
优质答案：
一、查看产权证上的房东与卖房者是否一致。
二、搞清楚所卖房屋的性质。
三、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符。
四、验证产权证的正当性与真实性。
五、确认产权的完整性就是要判定其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。根据《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证实和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证实和其他必要材料；(二)就有关登记事项询问申请人；(三)如实、及时登记有关事项；(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证实的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
以上就是产权证,二手房,申请人的相关信息资料了，希望能帮到您。
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