卫生间怎么做防水，有的业主要把卫生间底层打掉，自己回填。为什么不用开发商做好的？

网友提问：

卫生间怎么做防水，有的业主要把卫生间底层打掉，自己回填。为什么不用开发商做好的？

优质回答：

卫生间做防水有几种，一种是在开发商原有的基层上重新做防水。一种是把开发商那层凿挖掉重新做防水，大部分都是选择第一种，因为第二种把开发商的那层凿挖掉，很容易造成部分管位防水无法做好导致漏水。下面给大家说说这几种注意事项！

第一种:凿挖开发商防水层，一般会选择做这种办法的，就是业主已经发现开发商做的这层防水已经破坏了，会直接渗水到楼下，还一种就是听信装修工人或者其他建议，认为自己重新做一次基础防水更好。

这种做法其实是错误的做法，如果原防水基层已经破坏，那没办法，只能重新做，但是如果是好的也去挖掉重新做，那就是自找麻烦了，我们平常可以发现卫生间的管道和楼面之间的缝隙开发商已经做的很好，不会存在漏水，这个基本上都是做过试水实验的，如果现在我们去挖掉防水层，就会导致管道和楼面那些水泥防水修补的缝隙开裂，这几个地方重新做防水是比较麻烦，也是最容易漏水的。

所以一般施工都不会去对原始防水层进行破坏，主要就是怕怕坏旧的新的做不好。

第二种:直接在基层防水面上做防水，这种是非常常见的，等水电固定好管道后，我们就开始进行水泥砂浆薄层处理，大概做5公分厚度，等干了以后再进行防水第一遍处理。

这步完成后就开始进行回填处理，一些下沉式卫生间都是使用陶粒回填，也有部分采用水泥砂浆回填，但是有时候我们需要注意，一些施工方，为了节约成本用一些装修废渣进行回填，这种后期很容易导致下榻开裂和漏水的，这种做法非常缺德。

等回填完了后，在进行薄层水泥砂浆封面处理，厚度也是5公分左右，中途记得一定要做二次排水处理，这个也是在卫生间做防水中起到非常大的作用，薄层处理完就开始做第二次遍防水层，一定要刷三遍，最后完了后进行24-48小时闭水实验，如果不漏水那么说明做的很成功，如果漏水，那么就得进行返工处理。

另外有一点需要注意，卫生间做防水墙角一定要让泥水师傅用水泥砂浆打底，批荡成弧度半圆形，这样能避免墙角防水刷不到位导致漏水。

卫生间防水是家庭装修中最精细的问题，一旦防水没做好，在使用期间出现漏水，那么将非常麻烦，进行返工处理就得敲掉卫生间从来。

其他网友观点这问题，修哥想分三个部分回答；一部分，说说卫生间做防水的意义；二部分，回答卫生间怎么做防水；三部分，回答拆除原底层重做防水可能原因；一、卫生间做防水的作用和意义；

简单来说，一是防止卫生间的水或水汽透过墙体，影响背面墙体和墙体附着物质量；二是防止水透过地面渗透到楼下邻居家，给别人带来麻烦和损失；

二、卫生间应该怎样做防水；这个要根据卫生间类型来区别对待，卫生间地面有下沉式和非下沉式两种；

1、非下沉式：卫生间主要下水管是做在楼下一户的卫生间顶部，再通过打孔，把下水管口伸到楼上卫生间地面，供楼上住户使用；这种方式的卫生间，防水处理方式步骤具体如下：

①、对墙、地面作一细致检查，检查有无较大缝隙或孔洞，用水泥砂浆封堵处理；

②、清理墙、地面残渣及灰尘异物等；

③、以适当比例调制堵漏王砂浆，对阴阳角、下水口四周做重点封堵处理；

④、以说明要求的标准比例，配置防水砂浆，用刷子对③中的重点区域做重点处理；

⑤、用小滚筒滚涂墙、地面，待第一层干后，再滚涂第二遍；采取交叉滚筒方式；

⑥、防水干后做闭气测试，24小时以上观察楼下顶部有无渗漏滴水现象，没有则防水工序OK；

2、下沉式：卫生间主下水管一般在室外，连通到室内只有一小段管子接口，其它分支都没有做，卫生间地面比非下沉式低约30～50公分；这种卫生间防水处理方式：（先水电工依据设计图纸，新做卫生间内下水）

①、参照非下沉式卫生做法，①～⑥；

②、用陶粒填充卫生间下沉区，上面做钢筋混凝土层或砖砌井字型框架，在建筑水泥预制板覆盖；

③、粉平地面，干后重复非下沉式的①～⑥项做法；即下沉式卫生间防水层做两次；

三、部分业主拆卫生间底层，自己重新回填等；

1、根据题主问题描述，这卫生间之前应该设计就是下沉式，但是交付时，开发商就又把室内下水管道给具体设计和施工好了，并回填了等；

2、现在部分业主又拆去卫生间底层，重新回填原因有三：①可能是担心开发商做的防水层不安全，自己重新来处理，放心；②可能开发商设计的下水管定位，业主不满意，想重新设计定位；③可能是验收房子时，防水验收出现问题，重新整改；

3、如果上面2中的三个可能都没有，一般不会去动的，没有多大意义，且要多花银子；

以上就是根据题主所提问题的详细回答，希望有用，可以起到参考作用；

防水这环节，可谓至关重要，不容丝毫大意，否则后患无穷！希望能与友友们共同探讨，共同提高；

仅供参考，一起探讨，希望有助，谢谢关注

部分图片，来源网络，如若介意，联系删除

其他网友观点2000年后的住宅建筑标准，卫生间是要有下沉池的，就是我们通常在新楼盘看到卫生间地面明显低于其他房间，一个深350mm左右大坑，这个也叫做降板、沉箱。

有下沉池的卫生间优点有很多：

1、可以做两次防水，在下沉池做好一次，陶粒填完后第二次，两层地面都要刷3层防水，这样双重防水保障，大大降低漏水风险；

2、方便改变马桶的位置，适合大部分的马桶、蹲厕型号，如果没有下沉池那一般就很难改位置，只能抬高地面；

3、下沉池有二次排水，让渗入下沉池的也可以排出。没有的话就容易直接渗到楼下了；

4、管道都在自己家，万一漏水可以在自己家找出问题，而不需要去找来来回回跑楼下，责任划分明确；

5、下沉池回填陶粒后有效降低了排水时的噪音。

卫生间国标刷防水，淋浴区高度1.8M以上，其他区域至少30CM，那我们在实际装修的时候要求装修公司全卫生间的墙面最好要刷到2.4M以上，也要刷2遍，同时最好两遍是交错的，这样可以填补一些没刷到的地方。

还有就是墙面最好满刷防水，多刷一次也可以，毕竟防水涂料没多少钱，但是防水没做好就要花很多钱。

这样有效的隔开水汽，避免水渗入隔壁房间，产生受潮发霉现象。

为什么我们要用陶粒而不用建筑垃圾回填：

1、陶粒圆滚滚的不容易砸坏水管和防水层，而建筑垃圾的棱角倒进去，就等于埋了个雷，漏水的风险就很大了；

2、陶粒有很多气孔，坚硬的同时重量很轻，减少楼板压力；

3、有很多优点，价格也很便宜。

在安装排水管的时候就需要注意，在横竖水管相接的地方留好存水弯，一种U型弯头，可以有效隔开排污管的臭气。

下水口不宜离主管太远，尽量转折少，可以有效减少堵塞情况。

以上是我的回答，很高兴能够给你解决疑问。