买二楼会后悔吗？都会有哪些麻烦事？

网友提问：

买二楼会后悔吗？都会有哪些麻烦事？

优质回答：

后悔，十分后悔，这是我住了10年二楼的亲身体验。

说实话，二楼是低楼层，它跟一楼真的没有太大的区别，一楼的弊端，其实二楼都有，今天我给大家说说二楼的几个问题和麻烦事吧。

潮湿众所周知，低楼层容易潮湿，尤其是在南方地区，2-5楼的潮湿程度，其实跟一楼也差不了多少。回南天，梅雨季节，二楼的地面湿漉漉，用手摸在墙壁上，软绵绵的像泡了水一样。我家住二楼，住了三年不到，墙面就开始脱皮起鼓，地面角落还受潮发霉了，特后悔选了二楼。

采光差，通风差二楼跟一楼就差了几米的高度，但四周围都是十几二十层的房子，平时即使艳阳高照，二楼的采光也比别的楼层差，遇上阴天，阳光也没有半点。另外，通风不是一般的差，四周的高楼都把风给挡住了，衣服起码要晾两天才干，换了是你，你后悔吗？

环境脏乱差、臭平时小区里面的生活垃圾多，堆放在一楼，异味涌上来二楼，实在臭，看窗外，没有美景，只有脏乱差的环境。

噪音大、隐私差靠近地面，噪音自然是少不了的，无论房子里的隔音做多好，地面的噪音也能传上来。而且，住在二楼，总感觉隐私性太差，地上的人抬头一望，室内的一切都被人看到。

多蚊虫、蟑螂我住的小区，蚊虫特别多，蟑螂老鼠也多，由于是二楼，所以这些蚊虫很轻易就能爬上来，平时不关窗，蚊子、蟑螂、老鼠经常跑进来，想想也觉得糟心。

以上的这些麻烦事，都是我住二楼时遇到的，你问我后不后悔？当然后悔啊！

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其他网友观点我也是买的二层楼房。当初买房的时候，是现房，因为是首开盘时买的，选择的余地大得很，毎一层楼都有房子可选。

之所以选择二楼，主要是被高层楼房爬楼爬怕了。

我弟买房买得早，买的就是不带电梯的顶楼（七层）每次到他家，爬得晕头转向，经常错敵敲了六层的房，弄得怪不好意思。后来总结了一下，爬到上不去了再敲门。后来，次数一多，爬楼爬出了阴影。

真到自己买房的时候，低层楼就成了首选。

那时候确实不懂得买房的知识，听置业顾问一翻说词，毫不犹豫选了二层的东面房（直到交房才发现是西面）。要说完全不懂也不是，诸如采光，面前有无遮挡物，房间是不是存在暗房，户型是否周正等，这些还是懂一点的。其他的就只能呵呵了。

待到住进去，特别是南方的梅雨季节，回潮肯定会有，尤其是装修后的头两年，墙面上会渗出类似人的细细汗珠，负一层是停车场，一楼也为住房，地板砖流水？反正没有。有一次到另一小区六楼住户出玩，发现也有跟我二楼类似的汗珠现象。新装修的房子，头两年可能都有吧。不敢确定。

至于是否常年不见天日，上面文章里我说过，看房的时候我就观察好了。我们小区的楼栋之间，是错开式布局，我所在的楼栋，面前就是开阔的园林花园，除了掐尖了的小型绿化树，别无一物遮挡。所以也不存在许多人普遍认为的阴暗现象。（这一点，真的得实地考察）

一到夏天，蚊子，老鼠等害虫，低层楼可能比高层楼要多，我家就因为一开始没买空调，而事先又预留了管孔，没及时堵塞，导致了老鼠的大驾光临，好不容易才把它赶跑。蚊子呢，你只要把纱窗关严，大蚊子是进不来的，即使不小心跑进了几只，也是随着电梯开关等间隙随人混进来的，所有的高层住户反映过都有类似现象。还有一种细小的蚊虫类，是随着管网百折不挠爬上来的，应该承认，低层楼溜进来的机率比高层楼高得多，但简单的认为高层楼没有蚊虫，恐怕只有真正长住过，才有发言权。

我们时常说的噪音，相对于近处的车，人，物等发出的声音，低层楼确实感觉较吵，相对于远处的如风，雨，火车等声音，低层楼反而较小，这不是我瞎说的，有科普杂志实验为证。

总之，你既然选择了低层楼，你就不要抱怨人声太吵，蚊虫较多，就如同选择了低房价，而交通设施不配套一样。高层有高层的好，低层有低层的妙。任何事物都有利有弊。后悔不后悔，真没法说。

其他网友观点我现在住的就是二楼，住了五年了。

我这个二楼在哈尔滨老城区，在教化广场这边，靠近工大附中，算是学区房吧。房子比较老，房龄有20多年了，当初买这个二楼，主要为了孩子上学方便。

当时买楼的时候，中介带我来这个小区，我相中了两个房子，这两房子同面积同户型，在一个单元，一个是二楼，一个是五楼，虽然二楼相对来说装修比较破，还比五楼贵了几千元，但是权衡利弊，我还是选择了二楼。

主要是贪图上下楼方便，因为这个小区是老式多层住宅，层高七层，没有电梯的。五楼的话，天长日久的，上下楼太累了，二楼就方便多了。

住二楼方便是方便，但是，有很多烦恼。

首先就是下水道容易堵塞。老式楼的一楼，下水道单走，所以我这个二楼，就成了下水道的关卡，非常容易堵。有一次半夜里被臭醒了，一看卫生间漏水了，粪水从卫生间冒出来，都溢出到客厅了，真是要多恶心就多恶心。赶紧联系物业来处理，后来在下水道里掏出了很多不该出现的东西，有鱼骨头、还有套套等，有些人太没公德了，什么东西都往马桶里倒，真气人！

因为老式楼隔声不好，二楼离单元门垂直距离比较近，每次单元门开关的响声我这里都能听得到，白天倒罢了，夜里比较扰人。我妻子睡眠不好，深夜里经常被单元门开关的响声给弄醒，很苦恼。

对了，忘记说了，我这里一楼临街，本来是住宅，现在都改成商服了。我家楼下开饭店，虽然只是小吃部，但是，也挺烦人的。哈尔滨人能喝的人比较多，到深夜了，有时候还有喧嚷声，划拳声呢。因为楼下开了饭店，油烟比较大，夏天开窗户后，窗台上常常覆盖着一层灰。

总之，住二楼除了上下楼方便之外，其余都是缺点。除了以上说的烦恼之外，我家还有存在安全性一般（没有焊防盗网），光线较差等问题，挺添堵的。等我家孩子中考结束后，我打算将这个二楼卖了，另换房子住，以后绝对不能买二楼了，希望大家引以为戒。