我买了高层26楼的房子，现在有点后悔怎么办？

网友提问：

我买了高层26楼的房子，现在有点后悔怎么办？

优质回答：

我住15楼，入住半年后悔了，发现高层并没有那么好。

一、以前住25楼，现在住15楼，有点后悔买高层了。我来说一下我自己的情况吧，我以前刚毕业的时候，租房子，租了一个25楼的房子住。去年买房子的时候，买了15层的房子，总共是33层。

我当时买房的时候，单价是12500元，总面积是110平方米，总价是137万元。其实当时买房的时候，总共有两种选择，一个是4楼，一个是15楼，4楼的单价是比15楼的单价低，我原本是打算买4楼的，但是身边的人都跟我说，住在低楼层的话，空气通风采光都不好，不要买低楼层的。

于是，最后我就一咬牙，买了15楼的房子。

目前，我已经入住15楼半年多了，一开始的时候，觉得住在高层挺好的，视野好，通风跟采光都好，但是随着小区入住的人越来越多，我发现住在高楼层也并不全部都是好处。

比如说，因为人多，每次早晨出门的时候，都有好多人在等电梯，所以等电梯的时间就特别长。我还算好的，住在33楼的住户，有时候在电梯里碰到他，他就非常无奈地跟我说，现在都不敢在人多的时候出门，就是怕等电梯等太久了。

还有一次，我们小区停电了，我从一楼爬楼梯，爬到了15楼，整个腿感觉都不是自己的了。

以前没入住之前，很多人跟我说住在高层的空气会比较好，但真实入住进去以后才发现，并没有那么好，我家平时灰尘就特别多，现在一般情况下，我大白天都是不敢打开窗户的，只有等晚上才敢打开窗户。

如果白天打开窗户的话，那么整个家里肯定都是灰尘，我就又要重新打扫一遍了，非常麻烦。

我前一段时间也有在后悔买了高层，羡慕住在低楼层的人，但是想一想，既然买了，就再继续住着，不然的话，也不知道该怎么办了。

二、高层26楼的房子，会有哪些优点跟缺点呢？接下来，我就来聊一聊高层住宅，到底会有哪一些优点跟缺点呢？

先说优点：① 采光通风好。

这一点是毋庸置疑的，也是许多人喜欢买高层的原因，每次朋友来我家里，坐在客厅的沙发上，都会感慨一句说我家的采光跟通风真的非常好，很羡慕我。

高楼层相比起低楼层最大的优势，就在于采光跟通风了，越高的楼层，采光跟通风越好。如果你是住在四楼以下的话，那么采光跟通风就可能会很糟糕。

② 视野好。

越高的地方，视野越开阔。我平时站在阳台上，就能够看到很远的地方，很多人喜欢买高楼层的原因，就是因为视野好。

站得高，看得远，人的身心也都舒服多了。

③ 隐私好，不受影响。

越高的楼层，其实隐私就越好。一来楼层越高，距离地面越远，越不会受到小区里人的影响，二来楼层越高，闲杂人等上去的概率就越低，除了本层的住户以外，很少有外人上去。

也正是因为如此，高楼层住户的隐私就会得到保障，不会受到他人的影响。

我记得我以前住过一段时间二楼，每次在客厅看电视的时候，只要小区路过的人一抬头，就能够立马看到我家里的情况，导致每次我大白天，就得把客厅的窗帘都拉上，非常无奈。

接着说缺点。① 等电梯的时间太长。

住得越高，你等电梯的时间就越长，尤其是等小区入住的人多了以后，当低楼层的住户都下电梯的时候，你才能够回到家里，回家一趟，电梯要停下来好几次，非常浪费时间。

我自己就是，对于高层对无奈的地方，就是等电梯的时间太长了，有时候出入高峰期，都不敢出门了。

② 空气中灰尘多。

很多人可能会说，高楼层的空气会很好，其实并不然，有时候高楼层的空气并没有想象中那么好，反而越高的地方，灰尘还比较多。

我家现在就是这样，平时都不敢打开窗户，只有晚上的时候才敢打开透透气，不然灰尘全部跑到家里了。

③ 未来是个巨大的问题。

高楼层的房子，未来会怎么样，是许多住在高层的住户，最关心的问题。比如说，高楼层以后如果出现破损了，那么大概率就只能修修补补，继续住人了，因为楼层太高了，是不可能再次拆的，如果你没能力再买其他房子的话，那就只能就行住进去了。

④ 水压不稳定。

这个我自己倒没有碰到过，但是我有朋友住在27楼的，总是会碰到这种问题，可能跟小区的新旧有关吧。比较老的小区，因为水管设备的老化，高楼层的住户，只要一到用水高峰期，那么就会出现水压不稳定的情况，朋友说，晚上洗澡都可能水压不够，非常难受。

⑤ 恐高。

这个主要看人群，对于恐高的人来说，住在高楼层的感觉，会非常没有安全感。

⑥ 发生意外，不好离开。

住在高楼层的话，如果发生了什么意外的话，就比较难逃离了。而住在低楼层的人，可以快速通过楼梯离开，这也是许多人不愿意住在高楼层的原因之一。

⑦ 顶楼怕漏水渗水。

住在顶楼的话，如果防水工程做得不够好，那么就有可能出现漏水渗水的现象。

三、后悔买了高层，那么到底该怎么办呢？如果你买了高层后悔了，那么我想你得找一找自己后悔的原因，然后再找一找对应的解决方法。

① 因为等电梯的时间太长而后悔。

如果你是因为等电梯时间长后悔的话，那么我的建议你，你可以在每次等电梯的时候，用来看书，把在等电梯的时间都利用起来。

这样的话，时间就不会浪费了。

② 怕发生意外，不好逃离。

对于这一点，你需要在家里准备一些逃生工具，以及自己多查一下发生意外的时候，如何逃离的方法。掌握更多的知识，才是最重要的事情。

③ 担心水压不稳定，以及空气灰尘多等问题。

如果是这一类问题的话，那么是很难通过自己去解决的，唯一的办法就是把房子进行转手。如果你的房子地段好的话，那么挂出去，相信很快就会转手出去的。

倘若地段不好，无人问津，那么你只能降低自己的价格去转手了。转手以后，再去买底层的楼房，就可以了。

一般转手的话，就是多拍一些房子的照片，发布到相关的网站上，然后就是等候买家找你了。

四、给买房的你，提出两点建议。很多人都会遇到过，买了房子以后感到后悔，想转手，又转不出去的无奈。

所以我在这里也想跟大家提几点，关于买房子时候的建议。

① 户型跟楼层，一定要谨慎考虑。

大部分人对于买了的房子不满意，无非就是觉得面积小了，或者楼层太高或太低了。所以买房之前，一定要想清楚了，自己家里以后有多少人常住，需要多大的面积，以及了解清楚高楼层跟低楼层的优缺点，看一看自己到底适合住哪一个楼层。

不要稀里糊涂地看到别人买了高楼层，觉得好，就跟着买，买房最怕的就是没有自己的思维，跟着别人乱买。

② 地段也要在考虑范围之内。

地段也是买房非常重要的一个考虑因素之一，很多买了以后，发现离自己上班的地方太远了，就不想要了。

你买房之前，一定要考虑自己出行的问题，看到公司上班是否方便，看以后接送小孩读书是否方便，看父母来找你是否方便等等，许多问题都要考虑进去，进行一个综合的分析，而不要只考虑其中某一方面，而忽略了其他方面。

总结一下：买房是人生非常重要的事情，所以一定要考虑清楚了再买，而不要太过于着急了，太过于着急的话，最后买错了，很可能后悔莫及。

买之前，各种问题都要考虑进去，进行一个综合的分析，得出一个最优解。

其他网友观点不知道楼主说的26楼是不是顶楼，才后悔呢，买房一般不买顶楼，这都是买房的潜规则！

顶楼夏天热，而且年数久了怕下雨漏水，维修起来麻烦，到时候想出手，也不是那么好出手！

不过顶楼也有顶楼的好处，通畅明亮，空气好！站的高看的远！

另外如果不是顶楼26楼也算是可以的了，又什么后悔的呢，毕竟买房是一件大事好事，当时可能经济紧张，慢慢的就好了！既然买了就不要后悔，咬紧牙，等过几年就苦尽甘来！

就像我去年买房也是买的一楼，很多人都说一楼不好，我觉的一楼有一楼的好处，顶楼有顶楼的好处，买了以后当时也是因为经济紧张，家里人有点后悔，可我不后悔，买就买了，毕竟楼房在那里，熬过来了，现在我觉的也可以啊！买了就不要后悔！世上没有后悔药！

其他网友观点第一套买的顶楼，第二套还是顶楼，我们这里是楼层越高越贵。江景房，楼层高风景好。楼层低的容易被挡，而且楼上也没人吵着你。如果恰好楼上住户有小孩，经常这个哐当那个哐当。我觉得着火这个事情是概率性的问题，如果都想着这些事情，那我觉得人生真是太没意思了。你买了车要因为路上的车祸后悔吗？意外之所以称之意外，是因为你根本料想不到，火灾二楼逃不出去的也很多，因为楼层低怕贼惦记，装了防护窗。既然已经买了，就没必要去后悔了，这不是给自己添堵嘛，高层有高层的优点，低层也有低层的好处。房子只是个住所，家好才是真的好，只要一家人开心住哪一层都是最好的。