27层的高层楼房，你会选第几层？

网友提问：

27层的高层楼房，你会选第几层？

优质回答：

根据我的买房经历和从业经验，谈谈买房的考虑角度和注意事项，这个确实学问很多，需要综合考虑性价比，没有标准答案，每个人的个人需求不同，自然每个楼层都会有人选择，当然适合自己的就是最好的。

现如今高层的楼房是越来越多，在购买高层楼房时，当你确定了地段，也就是选定某个地段的楼盘时，接下来最重要的就是选房，主要体现在户型的选择，楼层的选择，楼栋的选择。

买房顺序一般来说，第一步选地段，第二步选楼栋位置，第三步选户型，第四步选楼层。

地段选择主要是根据自己的生活需求考虑，不多说。

楼栋位置，提醒大家如下注意事项，容易被有些人忽略，尽量远离小区污染源（垃圾中转站、配电房、高压线），尽量远离小区噪音源、远离小区活动场所（活动广场、运动场、老人活动区、儿童游乐场、幼儿园），尽量远离汽车出入口，可能有噪音污染，尽量远离小区出入口，因为人流量、车流量较多，有噪音、空气污染。尽量注意紧邻道路的道边楼、商铺上面的铺上楼，握手楼，本身是多层建筑、紧邻高层建筑的多层，这些注意事项需要加以关注，当然如果采取了相关措施，也是可以考虑的。

户型也不多说，根据个人需求，家庭成员需求出发。

重点回答题主的问题，选择几层最合适？一般来说，27层的黄金楼层是15－20层，黄金楼层一般是挑选中间的楼层，当然价格也是最高的，从房子价格就能知道哪一层最好了。

房间的光晒时间很充足，适合各种类型的装修风格，同时家里面潮气也不重，不必担心漏雨的风险，所以这几个楼层购买的人数是最多的了。

第一：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会很不方便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。人来人往比较吵。一般来说，6层及以下楼层是市政直供，不需要二次加压供水，所以不需要交二次供水费。当然楼层低，房价比较便宜。

第二：2至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照不足，小区人来人往时比较吵。

第三：8至12层：优点是光照、空气有所改善，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。缺点是有观点认为灰尘在空气中，在25米到33米会形成了一个飘浮带。

第四：13至24层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是偶尔停水或者停电后供水和电梯无法正常，这几层比较好，价格也往往是偏贵的。

第五：25至27层：优点是安静、视野好，蚊虫几乎没有、灰尘少，噪音小，私密性非常好。缺点是空气相对稀薄，夏天比较热，有漏水隐患，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，年轻人就比较喜欢。

总而言之，一般来说，27层的黄金楼层是15－20层，黄金楼层一般是挑选中间的楼层，当然价格也是最高的，从房子价格就能知道哪一层最好了。当然设计方面针对楼层优缺点，也采取了相应优化措施，例如1层有地下室，送花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，顶楼送阁楼等等，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

适合自己的生活需求就是最好的，性价比最好的就是最好的。

其他网友观点其实对于楼层的选择，每个人都有每个人的看法。就拿我个人来说，我家所在的楼栋，总层高是26楼。而我选的则是二楼，可能很多人会觉得太低了，不好。下面我就来分析一下各个楼层的优缺点：

1-3楼：可以不乘坐电梯，每天走楼梯能锻炼身体。另外，现在很多电梯出问题的情况，不乘坐电梯更加安全。楼层低，会给人很“接地气”的感觉，对于恐高的人群来说会比较踏实。

4-10楼：这个算是比较中间的楼层，大部分人会比较喜欢，这个区间的楼层说实话没有什么缺点，无非就是买房时房价可能会贵一点。

11-20楼：算是比较高的楼层，光线会比较好，开窗的话通风也会很好，但是对于恐高的人群来说，可能住起来会比较心慌。

20楼以上：视野非常好，隐私也会比较好，适合年轻人群居住。

其他网友观点27层的楼房最好的是20--25层.。 如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的好处： 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。

15-25层，都比较好。高层住宅楼层的选择，应注意以下事项：1. 噪声许 多人以为身居高楼就能“远离噪声”，可事实上，住在二十楼也难避免噪声。声音通常以最短的路线传播，但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响。这主 要是声波的路线根树木和建筑物的多少有关，挡近地面，固体阻挡物多，而越到高层，因体阻挡物越少，噪声越能自由地往上走，听得也越真切。噪声污染高层和低 层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言，它的噪声源表现为震动和声音两部分，最简单的例子就是道路的房子，低层在车辆经过的时候不但能听到声音 还能明显感受到震动。而对于高层的住户而言，震动的影响就会被不断的减弱，但与此同时，由于过高周遭的环境就会越空旷，空旷的环境很难像低层一样实现对直 达声的有效削减，而且，声音是以声波的形式传递的，当某层的高度正好达到该噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。在噪声污染区选择楼层重要依 据周围的具体环境而定。2. 粉尘买高层住宅一定要尽量避免9到11层，因为这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度，因此， 城市上空在9—11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带，如果买了这个高度的房子，室内空气更容易受到污染。30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污 染的悬浮物多半集中在这里。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊“，近地面的污染物随气流上升到一定高度 后又向下或水平方向消散。而这个“高度”就是30米左右，也就是9—11层之间，说通俗一点即是9—11层是空气质量相对较差的楼层。高层建筑周围气流灰 “峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上 下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。3. 环境从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，闻到泥土、花 香……，常常能倾听到鸟叫、蝉叫、枝叶相互敲打的声音……要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足，空气循环减缓，阴影和湿度增大，污染也 比较严重。因此，我主张如果是年龄相对较大的居住者，可选择3—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选 高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。6层到8层很好,想坐电梯就坐电梯,想爬楼梯就爬楼梯。因为一般的云梯车也就是到这个位 置,就安全来说,是黄金楼层,在个就是有什么事发生,也不会太高,下楼很快。楼层的高低选择是相对而言的，也要看楼盘的位置如何。如果说所处位置视野开 阔、通风、采光条件都好的话，就应该选低层房(6层以下)，从人类居住学的角度来看，无论从心理上或生理上的享受都是最佳。高楼大厦最终并不是人类的需 要的居住环境，那是迫不得已而为之的。4. 设备楼房的设备间一般设立在地下、中层和顶层。对此，设备间的运行是会对其上下 层的居民生活带来影响的，影响主要表现为震动和声音。设在中间楼层的主要是给水加压的泵房，而高层电梯的机房和集中空调的空调机则会被安排在顶楼。这些设 备间是无法移除的。在高层建筑中，市政给水不能满足12楼以上的住户需求，因此就需要在住宅楼中段设立泵房，通过水泵加压把水送到位于顶楼的生活水箱间， 这样12层以上的住户用水就是通过生活水箱间自上而下的使用，由此形成二次供水。5. 转换层现 代高层建筑向多功能和综合用途发展，在同一竖直线上，顶部楼层布置住宅下部楼层作商店、餐馆和文化娱乐设施。不同用途的楼层，需要大小不同的开间，采用不 同的结构形式。住宅建筑要求上部小开间的轴线布置、较多的墙体，下部公用部分，则希望有尽可能大的自由灵活空间，柱网要大，墙尽量少。这种要求与结构的合 理、自然布置正好相反，因为结构下部楼层受力很大，即正常应当下部刚度大、墙多、柱网密，到上部逐渐减少。为了满足建筑功能的要求，结构必须以与常规方式 相反进行布置，上部小空间，布置刚度大的剪力墙，下部大空间，布置刚度小的框架柱。为此，必须在结构转换的楼层设置转换层，称结构转换层。我们的居住楼层 紧靠结构转换层是结构薄弱层、也是噪音和空气容易污染的楼层。