请问大师们这两个户型哪个好？

网友提问：

请问大师们这两个户型哪个好？

优质回答：

#户型#

谢谢邀请。

户型图无尺寸标注，无朝向标识，默认为南北朝向，上北下南。

虽然两个户型都是三室两厅双卫一厨，但综合比较户型一好于户型二。

原因如下：

1.功能空间。

户型一为南向双阳台，而户型二为南向单阳台。

2.干湿分离。

户型一主卫，公卫平面为南北长方形，可作干湿分离分区；

而户型二两个卫生间由于结构问题不宜作干湿分离。

3.动静分离。

户型一西部客厅，餐厅公用活动区以过道与东部卧室私密区形成动静分离分区，互不干扰。

而户型二的三个房间门均开在客，餐厅，互有影响，动静不分离。

如需进一步细节，可详询。

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其他网友观点相对比而言，户型一比户型二更佳

1.虽然两个户型都是三开间朝南，但是户型一南阳台有两个，户型二只有一个阳台，且又在客厅，客厅晒衣服不美观

2.户型一动静分离，而户型二并不是动静分离的户型，会有点吵

3.户型二餐厅对着公卫，体验不好

89平可以做3房两卫，得房率还是不错的，户型一南阳台有两个，还是十分诱人的哦

我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！